不锈钢板品质不将就

与北京类似，3日，位于广州天河区的越秀和樾府楼盘，销售中心内门庭若市，坐满了看房客。销售中心内的大屏幕上，打上了“认房不认贷”几个大字。该楼盘目前销售单价约8.不锈钢板5万元/平方米，销售人员告诉记者，在近期的政策利好下，到访的客户大量增加。上海中原地产市场分析师卢文曦也表示，上海中原地产9月2日二手房网签数据是699套，的确比不锈钢板平时要多一些，门店带看量比上周双休日也有明显，咨询相关政策的客户也多了。卢文曦说，预计未来一到两周市场会进一步活跃起来，前期指标会陆续转化成网签数据。业内人士普遍认为，近期一系列政策的落地，将有效激发市场需求，助推房地产市场平稳发展不锈钢板。仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟表示，北上广深等一线城不锈钢板市执行个人住房贷款“认房不认贷”政策，是在中国房地产市场供求关系发生变化的新形势下，在坚持“房住不炒”定位的前提下，释放出鲜明的政策信号，反映了对房地产政策特别是需求端政策进行的适时调整优化，反映了因城施策用好用足政策工具箱，有利于继续巩不锈钢板固房地产市场企稳回升态势，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

现货价格指数，即CSI指数，美元现货62％指数为124.9美元/吨，较上周下降0.9美元/吨；CSI 62％港口现货进口粉矿指数为892元/吨，较上周上涨7元/吨。具体来看，周初，由于成材端价格偏弱，现货成交较差以及钢坯价格下跌，煤炭估值下移等因 素影响，黑色系整体下跌为主，基差点价贸易商活跃度尚可，钢厂按需采购为主，304L不锈钢板随着价格的下降，整体成交尚可。周中后期，随着成材端下游需求逐步复苏，下游 开工率和到岗率也逐步增加，市场对于需求好转仍存期待。叠加钢材产量增加放缓，总累库幅度较小，总表需环比延续增加，尤其螺纹增幅明显，从而看出需求处于 持续恢复中。304L不锈钢板同时，铁矿石资源周度发运有所下滑，到港虽受部分船提前到货影响，到港资源有所增多，304L不锈钢板但随着发运阶段性下降，预计2月中下旬到港或有减少；另 外，目前钢厂利润偏低，但尚未形成负反馈发生，所以在需求逐步启动下，铁水产量小幅增加，304L不锈钢板后期仍有增长空间，对铁矿石需求仍有所支撑。且目前美金倒挂也对 现货仍有成本支撑作用。再有，宏观地产政策持续放松，央行要求实施改善优质房企资产负债表计划，需求预期好转。铁矿石期货连续三日震荡上行，现货价格有所 走高，但整体市场成交相对一般；目前PB粉与盘面基差有小幅收窄，周四盘后收至＋5左右。本周基本面变化不大，钢厂生产情况相对较好，在到港增加的影响 下，304L不锈钢板港口继续累库；钢厂生产情况相对较好，铁水产量小涨至231万吨左右。另港口库存仍有累库，截止目前，据我网统计，全国42个港口铁矿石库存1.4亿 吨，304L不锈钢板日疏港量小幅增长至310万吨左右。本周钢厂按需采购为主，但随着资源到港的增加，304L不锈钢板港口库存仍现增长态势。综合来看, 目前海外发运进入季节性淡季，虽有阶段性波动，但仍位于季节性高点，预计目前发运端表现中性，随着疏港量有所增加，港口库存后期降库趋势逐步增加；需求方 面，钢厂复产有增加，铁水产量小幅增加，钢厂库存低位，刚需补库支撑，现货端情绪尚可。目前铁矿自身基本面无明显矛盾，主要是成材端矛盾，成材供应逐步回 升，后期有去库趋势，且需求处于底部逐步增加状态，但需要注意钢厂利润现在仍较差，或抑制铁矿上涨空间，关注下游成材端实际需求变化情况。另外，关注国内 外宏观因素的影响。整体上，预计短期内进口矿市场或仍宽幅偏强震荡运行为主。